Appartement à vendre à YUTZ de 105m²298 000 €
Réf 1316839
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 105 m²
Appartement
105m²
2/2
4
2
1
2
1
Individuel
1930
Le point fort de cet appartement
Situation géographique idéale, non loin de la gare de Thionville, proches des commerces et décoré avec gout!
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 105 m²
Appartement T4 d'exception à YUTZ!
Morgan Martin vous propose en exclusivité dans une bâtisse de charme des années 30 situé grand rue à YUTZ, ce grand duplex atypique (105,5m² habitable - 125m² au sol) situé au 2ème et dernier étage de cette copropriété de 3 appartements entièrement refaits à neuf en 2016 avec des matériaux de qualité.
On retrouve au premier étage du duplex : une magnifique pièce de vie avec cheminée à l’éthanol ouverte sur une cuisine cathédrale, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé le tout sur 75m2 environ. A l'étage du duplex : 2 chambres avec dressing, buanderie et WC le tout en sous pente. Un garage et une cave complètent ce bien. Chauffage très économique par Climatisation réversible (2024), Syndic Bénévole et faible charge de copropriété. Aucun travaux à prévoir, il vous suffira simplement de poser vos meubles!
Visite virtuelle disponible après un premier contact. A visiter dans tarder !!!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan MARTIN, Tél. : 06 77 99 41 70, E-mail : morgan.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 849 491 451
On retrouve au premier étage du duplex : une magnifique pièce de vie avec cheminée à l’éthanol ouverte sur une cuisine cathédrale, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé le tout sur 75m2 environ. A l'étage du duplex : 2 chambres avec dressing, buanderie et WC le tout en sous pente. Un garage et une cave complètent ce bien. Chauffage très économique par Climatisation réversible (2024), Syndic Bénévole et faible charge de copropriété. Aucun travaux à prévoir, il vous suffira simplement de poser vos meubles!
Visite virtuelle disponible après un premier contact. A visiter dans tarder !!!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan MARTIN, Tél. : 06 77 99 41 70, E-mail : morgan.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 849 491 451
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1590€ / an
Maximum : 2210€ / an
Charges estimées : 350 € / an
Ce bien vous est proposé par
Morgan Martin
Hettange-Grande (57330)
8 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
