Découvrez cet appartement idéalement situé à Wimille, à moins de 10 minutes de marche de la superbe plage de Wimereux. D’une superficie de 41 m², ce bien se situe au 2ème étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Descriptif : 	•	Pièce de vie : cuisine ouverte sur le salon-séjour pour un espace convivial et fonctionnel 	•	Chambre 	•	Salle d’eau Informations techniques : 	•	Diagnostic de performance énergétique : classe D 	•	Chauffage et production d’eau chaude : électriques Un appartement idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Profitez du charme de Wimille et de la proximité avec la mer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey GAUTHIER, Tél. : 0682761273, E-mail : geoffrey.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de boulogne-sur-mer sous le numéro 903 902 823

Découvrez ce charmant T1 bis en duplex de 31m², idéalement situé au cœur de la commune de Wimille. Cet appartement, situé au premier étage d’une petite copropriété, offre un cadre de vie paisible et agréable avec des balcons extérieurs offrant une vue très sympathique, parfait pour profiter des beaux jours ! Caractéristiques de l’appartement : 	•	Superficie : 31m² en duplex 	•	Disposition : espace de vie avec cuisine entièrement équipée au rez-de-chaussée et chambre à l’étage 	•	Extérieurs : balcons 	•	Proximité de la plage : à moins de 10 minutes de la plage de Wimereux 	•	Emplacement : en plein centre de Wimille, à proximité immédiate des commerces et services Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat immobilier. Son agencement en duplex et sa situation privilégiée en font un bien recherché. N’attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey GAUTHIER, Tél. : 0682761273, E-mail : geoffrey.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de boulogne-sur-mer sous le numéro 903 902 823

Découvrez cet appartement idéalement situé à Wimille, à moins de 10 minutes de marche de la superbe plage de Wimereux. D’une superficie de 42 m², ce bien se situe au premier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Descriptif : 	•	Pièce de vie lumineuse : cuisine ouverte sur le salon-séjour pour un espace convivial et fonctionnel 	•	Chambre avec dressings intégrés : rangement optimisé 	•	Salle d’eau Informations techniques : 	•	Diagnostic de performance énergétique : classe D 	•	Chauffage et production d’eau chaude : électriques Un appartement idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Profitez du charme de Wimille et de la proximité avec la mer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey GAUTHIER, Tél. : 0682761273, E-mail : geoffrey.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de boulogne-sur-mer sous le numéro 903 902 823

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