Venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces, au cœur d'une résidence sécurisée, idéalement située à VIROFLAY, à quelques pas de VERSAILLES et des commerces. A 12 min à pied de la gare Rive Gauche, de la gare Rive Droite et du Tram 6 de Viroflay. L’appartement se compose d’une entrée, un grand séjour de 21 m², baigné de lumière, exposé EST et ouvrant sur une terrasse privative de 12 m², une cuisine fonctionnelle, équipée et fermée, deux chambres, une salle de bain et de toilettes séparées. Nombreux rangements, chauffage électrique individuel. Très belle hauteur sous plafond de 2,90 m. Vous profiterez également de la tranquillité et de la sécurité qu’offre la résidence, avec un accès contrôlé et des espaces communs parfaitement entretenus. Un box est disponible en sus, garantissant un stationnement serein dans un secteur recherché. Un compromis idéal entre confort, sécurité et proximité des services. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1344 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire GLINEUR, Tél. : 0674984903, E-mail : claire.glineur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 940716921

Découvrez cet appartement traversant, lumineux et entièrement rénové d'environ 72 m², offrant une belle hauteur sous plafond de 2,7 mètres. Aménagé avec goût, il est idéalement situé au cœur de Viroflay. Niché au premier étage d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur, cet appartement se trouve à seulement quelques pas de la gare RER de Chaville-Vélizy, des commerces de proximité, du marché et des écoles. Il offre un cadre de vie paisible et élégant dans un charmant immeuble ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par le double séjour et la salle à manger, baignés de lumière. L'appartement comprend deux chambres donnant sur une cour intérieure, idéales pour accueillir une famille ou pour un projet de bureau à domicile, offrant un espace personnel confortable pour chacun. Une troisième chambre est possible. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, est parfaite pour concocter de délicieux repas. La salle d'eau fonctionnelle avec WC et le dressing viennent compléter ce bien. Vous apprécierez le charme des parquets, des moulures et de la cheminée, ainsi que le confort des fenêtres en double vitrage. Une cave pratique est également incluse avec l'appartement. AUCUNS TRAVAUX ne sont à prévoir, vous offrant ainsi un appartement clé en main où vous pourrez vous installer rapidement et profiter pleinement de tous ses avantages. L'accès à l'immeuble est sécurisé et les parties communes sont en bon état. Il est possible d'obtenir le lien vers la visite virtuelle afin de naviguer dans l’appartement à votre convenance et d’en apprécier pleinement les qualités et l’aménagement. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet espace accueillant votre nouveau chez-vous, où charme et modernité s'harmonisent parfaitement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3961.64 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972

Découvrez cet appartement traversant, lumineux et entièrement rénové d'environ 72 m², aménagé avec goût et idéalement situé au cœur de Viroflay. Niché au premier étage d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur, cet appartement se trouve à seulement quelques pas de la gare RER de Chaville-Vélizy, des commerces de proximité, du marché et des écoles. Il offre un cadre de vie paisible et élégant dans un charmant immeuble ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par le double séjour baigné de lumière et la belle hauteur sous plafond de 2,7 mètres. L'appartement comprend trois chambres, dont deux donnent sur une cour intérieure, idéales pour accueillir une famille ou pour un projet de bureau à domicile, offrant un espace personnel confortable pour chacun. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, est parfaite pour concocter de délicieux repas. La salle d'eau fonctionnelle avec WC et le dressing viennent compléter ce bien. Vous apprécierez le charme des parquets, des moulures et de la cheminée, ainsi que le confort des fenêtres en double vitrage. Une cave pratique est également incluse avec l'appartement. AUCUNS TRAVAUX ne sont à prévoir, vous offrant ainsi un appartement clé en main où vous pourrez vous installer rapidement et profiter pleinement de tous ses avantages. L'accès à l'immeuble est sécurisé et les parties communes sont en bon état. Un lien vers une visite virtuelle vous permettra de naviguer dans l’appartement à votre guise. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet espace accueillant votre nouveau chez-vous, où charme et modernité s'harmonisent parfaitement.. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3961.64 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972

Je vous invite à visiter cet appartement bénéficiant de tout le charme et le cachet d'un bâtiment ancien du quartier privilégié du Haras à Viroflay, limitrophe à Versailles, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété (faibles charges). Il se situe à 10 min à pied de la gare de Viroflay rive gauche, 7 minutes du marché, et à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports). L'appartement de 3 pièces, très bien distribué, bénéficie d'une entrée, d'un séjour salle-à-manger avec cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, deux grandes chambres, une grande salle de bain avec VMC, des WC séparés et de nombreux rangements. Double vitrage sur toutes les fenêtres, isolation d'un mur à prévoir pour gagner des lettres aux diagnostics (devis sur demande). Chauffage et eau chaude individuels, faibles charges. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à visiter sans hésitation. DEVIS REALISE POUR L'ISOLATION DES MURS PERMETTANT D'OBTENIR DE MEILLEURS DIAGNOSTICS ENERGETIQUES : 7200 €. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 763 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude JAMET, Tél. : 0767826286, E-mail : aude.jamet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512 386 244

VIROFLAY proche VERSAILLES - Dans une ancienne maison de Maître avec beaucoup de caractère et en retrait de la rue, venez découvrir ce très beau duplex rénové dont les larges ouvertures confèrent beaucoup de lumière. Il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec un espace buanderie. A l'étage, le large palier pouvant servir de petit bureau dessert un très grand et lumineux séjour/salle à manger de plus de 30 m², une chambre et des toilettes séparées. La cuisine équipée, une salle de bain et deux autres chambres complètent cet appartement au charme authentique : parquet point de Hongrie, nombreuses et hautes fenêtres cintrées, hauteur sous plafond. Les quelques copropriétaires partagent en très bonne entente un jardin où les enfants jouent ou prennent leur goûter et où les parents partagent apéro ou barbecue entre amis. Une place de parking, fibre. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1164 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GALLOY, Tél. : 06 31 66 31 06, E-mail : agnes.galloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897 426 763

5 Appartements à vendre, VIROFLAY (78220)

Appartement - 3 pièces - 61m²

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Appartement - 3 pièces - 72m²

Appartement - 3 pièces - 72m²

Appartement - 4 pièces - 72m²

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Appartement - 3 pièces - 48m²

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Appartement - 4 pièces - 91m²

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