Appartement à vendre à VILLEURBANNE de 130m²390 000 €
Réf 401386
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 130 m²
Appartement
130m²
2/3
5
3
1
1
Gaz individuel
1850
Le point fort de cet appartement
Appartement de caractère, très beaux volumes et très belle rénovation
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 130 m²
Superbe duplex art déco / Villeurbanne
A Villeurbanne, en limite immédiate de Lyon 3, venez découvrir ce très beau duplex de caractère aux prestations soignées et de qualité. Au deuxième étage d'un immeuble du milieu du 19ème siècle, bien entretenu, cet appartement traversant de type 5 bénéficie d'une situation idéale au proche de toutes les commodités, écoles, transports et hôpitaux (bus, BHNS en 2026 - toutes liaisons lyonnaises), gare et centre commercial Part-Dieu à 10 minutes de vélo.
D'une surface habitable de 130 m², il se compose au premier niveau, d'une belle entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et lumineux de 45 m² avec alcôve, d'une grande cuisine équipée de 20 m², d'un cellier et d'un WC. Au deuxième niveau, trois belles chambres de 14,12 &10 m2 et une salle de bains avec WC.
Bénéficiant d'une ambiance "art déco", rénové avec goût et matériaux de qualité, cet appartement vous séduira par ses volumes, son cadre de vie cosy et chaleureux. Visite virtuelle disponible sur demande.
Hors prestation : possibilité d'achat d'un grand box de stationnement aux normes PMR (voiture + moto) situé place Jean Macé (15' de vélo)
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GARREC, Tél. : 0667460712, E-mail : yves.garrec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 800 721 797
D'une surface habitable de 130 m², il se compose au premier niveau, d'une belle entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et lumineux de 45 m² avec alcôve, d'une grande cuisine équipée de 20 m², d'un cellier et d'un WC. Au deuxième niveau, trois belles chambres de 14,12 &10 m2 et une salle de bains avec WC.
Bénéficiant d'une ambiance "art déco", rénové avec goût et matériaux de qualité, cet appartement vous séduira par ses volumes, son cadre de vie cosy et chaleureux. Visite virtuelle disponible sur demande.
Hors prestation : possibilité d'achat d'un grand box de stationnement aux normes PMR (voiture + moto) situé place Jean Macé (15' de vélo)
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GARREC, Tél. : 0667460712, E-mail : yves.garrec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 800 721 797
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1270€ / an
Maximum : 1780€ / an
Charges estimées : 1 112 € / an
Ce bien vous est proposé par
Yves Garrec
Saint-Genis-Laval (69230)
10 biens en portefeuille
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