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Appartement à vendre à VILLEURBANNE de 85m²300 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 85 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
85m²
Étage :
3/4
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique collectif
Année de construction :
1996

Le point fort de cet appartementthumbsup

Son emplacement, son jardin sécurisé, sa grande pièce de vie et son balcon


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 85 m²

Flachet, superbe T4 avec balcon à vivre

Flachet, rue Louis Goux, à 5 min à pied du métro, venez découvrir ce beau T4 de 85m² avec balcon, entièrement rénové en 2021.
Ce bien est situé au 3ème étage d'un immeuble de 1996 possédant un extérieur sécurisé où vos enfants pourront jouer avec plaisir.
Cet appartement traversant Est-Ouest est composé d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 38m² ouvrant sur un balcon à vivre de 10m². La partie nuit est composée de 3 chambres de 11m² au calme sur jardin, d'une salle de bain et d'un WC. La pièce de vie est climatisée. Le chauffage fait partie des charges.
Possibilité d'acquérir en sus un grand garage permettant le stationnement d'un véhicule ainsi que du stockage.
Visite Virtuelle sur demande..

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666

Flachet, rue Louis Goux, à 5 min à pied du métro, venez découvrir ce beau T4 de 85m² avec balcon, entièrement rénové en 2021.
Ce bien est situé au 3ème étage d'un immeuble de 1996 possédant un extérieur sécurisé où vos enfants pourront jouer avec plaisir.
Cet appartement traversant Est-Ouest est composé d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 38m² ouvrant sur un balcon à vivre de 10m². La partie nuit est composée de 3 chambres de 11m² au calme sur jardin, d'une salle de bain et d'un WC. La pièce de vie est climatisée. Le chauffage fait partie des charges.
Possibilité d'acquérir en sus un grand garage permettant le stationnement d'un véhicule ainsi que du stockage.
Visite Virtuelle sur demande..

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
179kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1240€ / an
Maximum : 1710€ / an

Charges estimées : 1 864 € / an

Ce bien vous est proposé par

Lionel Pernette – Villeurbanne – 69100 – Conseiller SAFTI

Lionel Pernette

Villeurbanne (69100)

37 biens en portefeuille

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