Appartement à vendre à VILLENEUVE-D'ASCQ de 22m²76 500 €
Réf 1328094
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 22 m²
Appartement
22m²
2
2
Gaz collectif
1975
Le point fort de cet appartement
Proche campus de Villeneuve d'Ascq !
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 22 m²
Rendemant net à 7,5% !!
Très bonne rentabilité pour ce lot de deux chambres meublées étudiants de 11m² chacune.
Idéalement situées près des universités de Lille 1 et 3, à deux pas de 3 stations de métro, et d’un grand centre commercial, ces chambres sont occupées facilement toute l’année.
La résidence est calme et bien sécurisée notamment avec un concierge. Une place de parking extérieure fait partie de ce lot.
Ces 2 chambres ont un coin cuisine avec frigo et four. Un lit, un bureau, une douche et un lavabo complètent le bien.
Elles sont louées actuellement à 2 étudiants pour un loyer de 800€ charges comprises par mois. Vous obtenez alors un rendement net supérieur à 7%. Taxe Foncière de 490€ pour le lot.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2610 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 76 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 0698107043, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 391 835
Idéalement situées près des universités de Lille 1 et 3, à deux pas de 3 stations de métro, et d’un grand centre commercial, ces chambres sont occupées facilement toute l’année.
La résidence est calme et bien sécurisée notamment avec un concierge. Une place de parking extérieure fait partie de ce lot.
Ces 2 chambres ont un coin cuisine avec frigo et four. Un lit, un bureau, une douche et un lavabo complètent le bien.
Elles sont louées actuellement à 2 étudiants pour un loyer de 800€ charges comprises par mois. Vous obtenez alors un rendement net supérieur à 7%. Taxe Foncière de 490€ pour le lot.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2610 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 76 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 0698107043, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 391 835
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 320€ / an
Maximum : 490€ / an
Charges estimées : 2 610 € / an
Ce bien vous est proposé par
Guillaume Dereux
Villeneuve-D'Ascq (59491)
11 biens en portefeuille
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