Appartement à vendre à VERDUN de 90m²148 000 €
Réf 1348042
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 90 m²
Appartement
90m²
4
2
1
2
Électrique individuel
1940
Le point fort de cet appartement
Vue magnifique sur Meuse
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 90 m²
Au coeur du centre ville
Situé à Verdun (55100), cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des écoles, lycées, collèges et crèches, offrant un cadre de vie pratique L'exposition est idéale vue sur Meuse avec une orientation Est, assurant une luminosité naturelle agréable. L'environnement urbain de la ville permet un accès aisé à toutes les commodités nécessaires au quotidien.
L'extérieur de l'immeuble présente une façade en pierre de taille lui conférant un cachet certain, tandis que la toiture en tuile mécanique assure une bonne isolation. Les menuiseries en double vitrage et les Velux apportent une touche de modernité et de confort.
À l'intérieur, ce bien de 90 m² offre un agencement soigné avec en rez-de-chaussée une entrée avec placard, une salle d'eau, un WC, un salon-séjour et une kitchenette équipée. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, une buanderie et un WC supplémentaire. Les sols en parquet, carrelage, moquette apportent du caractère à chaque pièce. Les aménagements tels que les placards offrent des espaces de rangement pratiques pour une vie quotidienne organisée.
L'ensemble des radiateurs de bonnes qualité ont été changés en 2020.
Bien à visiter rapidement
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 925 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427
L'extérieur de l'immeuble présente une façade en pierre de taille lui conférant un cachet certain, tandis que la toiture en tuile mécanique assure une bonne isolation. Les menuiseries en double vitrage et les Velux apportent une touche de modernité et de confort.
À l'intérieur, ce bien de 90 m² offre un agencement soigné avec en rez-de-chaussée une entrée avec placard, une salle d'eau, un WC, un salon-séjour et une kitchenette équipée. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, une buanderie et un WC supplémentaire. Les sols en parquet, carrelage, moquette apportent du caractère à chaque pièce. Les aménagements tels que les placards offrent des espaces de rangement pratiques pour une vie quotidienne organisée.
L'ensemble des radiateurs de bonnes qualité ont été changés en 2020.
Bien à visiter rapidement
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 925 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 950€ / an
Maximum : 1340€ / an
Charges estimées : 925 € / an
Ce bien vous est proposé par
Yves Girard
Verdun (55100)
33 biens en portefeuille
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