Appartement à vendre à VANNES de 58m²252 000 €

EXCLUSIVITÉ - VANNES EST/PROCHE COMMERCES ET CENTRE VILLE. Découvrez cet appartement T3 de 58,18 m2 CARREZ, idéalement situé dans un environnement CALME, SANS VIS-À-VIS, au 1er étage d'une résidence SÉCURISÉE avec ASCENSEUR. Niché au coeur du secteur recherché de BEAUPRÉ-LALANDE, vous bénéficierez d'une qualité de vie optimale, avec toutes les COMMODITÉS de PROXIMITÉ accessibles À PIED: supérette, boulangerie, pharmacie, pôle médical, médiathèque, écoles... Aussi, vous rejoindrez l'HYPER-CENTRE DE VANNES en 15 min environ à pied (environ 5 min en voiture). L'appartement se compose ainsi: une entrée avec placard, un séjour avec cuisine A/E ouvrant sur un BALCON d'environ 7 m2, deux chambres avec PLACARDS, une salle de bains, un wc séparé. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage électrique individuel, d'une CAVE privative en rez-de-chaussée et de deux places de STATIONNEMENT EXTÉRIEURS.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 235 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 252 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : sandrine.letutour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884