Appartement à vendre à VANNES de 46m²199 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

- EXCLUSIVITÉ -

Situé dans le secteur Vannes Ouest, à quelques minutes du port de Vannes, cet appartement spacieux et lumineux au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offre un cadre de vie calme et agréable.

Composé d'une entrée avec placards desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, des WC séparés et une chambre spacieuse (+11 m²), ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

LES PLUS :
- Chaudière neuve sera installée en Septembre 2024
- Balcon
- Garage privatif en sous-sol
- Ascenseur
- Locale vélo commun
- Résidence sécurisée (vigik, digicode, interphone)
- Environnement calme et résidentiel
- Commodités à proximité immédiate

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1044 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 0784525128, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350