Appartement à vendre à VALENTON de 80m²138 000 €

Investissement locatif > 10%
Loyer : 1400€CC avec révision annuelle des loyers, bail de 3 ans et garantie des loyers.

Valenton - Résidence saint Hubert, venez découvrir en exclusivité cet appartement loué au 4ème étage de 80M2 avec ses 3 chambres ( possible 4) avec sa place de parking et une cave.

Vous trouverez une entrée avec un grand dégagement qui dessert une salle de bain, un WC, , un double salon séjour très lumineux avec cuisine semi ouvert aménagée et équipée . Vous trouverez ensuite 3 chambres de 10M2 chacune, un grand dressing et une buanderie.

Appartement lumineux, au sein d'une copropriété à taille modérée à proximité du centre ville et des commerces, future station du téléval à moins de 15 minutes à pieds reliant Créteil pointe du lac ( métro 8 ).

Les charges de copropriété comprennent : le chauffage en géothermie, l'eau froide, l'entretien général de la copropriété, le gardiennage, le ménage, la gestion par le syndic, ainsi que le fond de travaux.

Aucun gros travaux prévus au sein de la copropriété.

N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 421 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 0622922652, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051