Appartement à vendre à VALENCIENNES de 126m²239 000 €
Réf 1364113
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 126 m²
Appartement
126m²
2/2
4
3
1
1
Électrique individuel
1837
Le point fort de cet appartement
Etat neuf - Duplex avec 1 chambre en plain-pied - DPE B
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 126 m²
Appartement T4 en Duplex - Investissement locatif
En hyper-centre de Valenciennes, dans une très belle résidence historique avec ascenseur et espaces verts,
Investissez dans ce magnifique appartement en duplex de 126m2 totalement rénové et réhabilité, au charme unique. Vendu loué : revenus locatifs immédiats !
Le premier niveau est composé d’une entrée avec placard et bibliothèque, un double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée neuve (plaque induction, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), un cagibi, un wc séparé, une salle d’eau et une grande chambre de plus de 20m2 (pouvant également servir de second séjour ou de bureau).
Au second niveau, accessible par un bel escalier contemporain en métal noir et bois, vous découvrirez deux chambres avec placard.
Parquet à larges lames dans les pièces de vie et les chambres. Carrelage dans les pièces d’eau.
Belles finitions. Double vitrage. Accès PMR.
Ce bien est éligible à la LOI PINEL jusqu’à fin 2024 !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : 06 44 67 44 06, E-mail : stephane.matton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509 606 737
Investissez dans ce magnifique appartement en duplex de 126m2 totalement rénové et réhabilité, au charme unique. Vendu loué : revenus locatifs immédiats !
Le premier niveau est composé d’une entrée avec placard et bibliothèque, un double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée neuve (plaque induction, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), un cagibi, un wc séparé, une salle d’eau et une grande chambre de plus de 20m2 (pouvant également servir de second séjour ou de bureau).
Au second niveau, accessible par un bel escalier contemporain en métal noir et bois, vous découvrirez deux chambres avec placard.
Parquet à larges lames dans les pièces de vie et les chambres. Carrelage dans les pièces d’eau.
Belles finitions. Double vitrage. Accès PMR.
Ce bien est éligible à la LOI PINEL jusqu’à fin 2024 !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : 06 44 67 44 06, E-mail : stephane.matton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509 606 737
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 626€ / an
Maximum : 846€ / an
Charges estimées : 1 008 € / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphane Matton
Paris 15e Arrondissement (75015)
26 biens en portefeuille
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