Appartement à vendre à TOULOUSE de 82m²348 000 €

Dans le quartier Guilhemery, appartement T3 de 82m2 et totalement rénové se trouve à proximité immédiate de la place Pinel, des établissements scolaires et des commodités essentielles et est idéalement situé dans une impasse au calme, avec un accès facile au centre-ville.
Il se compose d'une belle entrée avec rangements qui dessert un grand séjour lumineux, une cuisine neuve entièrement équipée ainsi que la partie nuit composée d'une salle d'eau confortable, de deux grandes chambres avec placards et de WC séparés. L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété 6 logements et bénéficie d'une rénovation de qualité lui conférant un cachet indéniable. Traversant et bénéficiant de balcons filants, il offre une belle luminosité et une vue dégagée.
Aucun travaux ne sont à prévoir, une place de stationnement privative vient compléter ce bien à visiter sans tarder. L'annonce peut contenir des photos retraitées par IA & des simulations d'ameublement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LAGARDE, Tél. : 0661416744, E-mail : christophe.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 923790265