Appartement à vendre à TOULOUSE de 81m²245 000 €

Bienvenue au Clos Cézanne! Vous êtes au sein d'une belle résidence arborée, sécurisée, avec piscine. S'y niche ce bel appartement T4 de 80m² en parfait état avec terrasse, garage et place de parking extérieure privative. Il est à proximité immédiate de la crèche et des écoles, ainsi que des bus en direction de la Roseraie ou de Jeanne d'Arc et d' une station Vélib. Il se situe au 2ème étage sur 3.
Son entrée avec placard vous conduit vers la pièce de vie de 24m2 donnant sur une terrasse couverte de 20m² . La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée et possède son propre balcon.
Côté nuit, le couloir dessert deux chambres de 10m² avec placards, une salle de bains avec baignoire et double vasque, une chambre parentale de 12m² avec sa salle d'eau privative.WC indépendant.
Côté confort, vous apprécierez la climatisation dans le salon, et les radiateurs radiants dans les chambres.
Doté d'un garage aménagé, d'une place de parking privée ainsi que d'un local à vélos, c'est un appartement tout confort, lumineux et sans travaux dont vous profiterez en toutes saisons. Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=wwozW6DzbBQ . Au plaisir de vous le faire découvrir et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 305 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1645 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARTY, Tél. : 06 41 42 61 84, E-mail : pascale.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442 334 215