Appartement à vendre à TOULOUSE de 66m²217 300 €

Situé au coeur de TOULOUSE Montaudran (31400) Beau T3 de 65.47 m2 carrez et 70.67 m2 au sol, au 5ème étage/ 6 avec ascenseur à 10' à pieds Ormeau ! Lumineux, rénové, au calme et sans vis-à-vis. Pas de Travaux à prévoir ! Composé d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec balcon , une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et 1 WC. En RD, un cellier et une place de Parking. Chauffage au sol, double vitrage, volets roulants. Dans une résidence fermée, bien entretenue avec parc & sécurisée. Situé à 750m de la gare Montaudran, de la Halle aux Machines et future station de Métro Montaudran Situé à 1.1 km de la future station de métro Ormeau (2028). Commerces et écoles à 2 minutes à pieds avec petit centre commercial.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 217 300 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 204 262 €
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 0664288049, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615