Appartement à vendre à TOULOUSE de 108m²398 000 €
Réf 1388219
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 108 m²
Appartement
108m²
RDC/1
4
3
1
2
Électrique individuel
1993
Le point fort de cet appartement
Localisation - environnement calme - terrasses - bon état
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 108 m²
Quartier Minimes Eglise - T4 duplex esprit maison de 94.77 m2, terrasses , balcon
Toulouse centre, quartier Minimes, à deux pas de l’église, des commerces, et à 5 mn à pied du Métro Claude Nougaro ligne B.
Appartement T4 esprit maison avec accès privatif, niché dans une copropriété sécurisée de 5 logements au calme. Il est traversant en duplex, et propose une surface de 94.77 m2 (108 m² hors loi Carrez), deux terrasses privatives, chacune avec un petit espace vert, et un balcon en étage.
Il se compose ainsi : une entrée avec placard et Wc, une pièce de vie lumineuse de 27 m2 ouverte sur la terrasse de 30 m2 exposée sud, une cuisine dinatoire est attenante au séjour avec accès à la deuxième terrasse. A l’étage, un pallier desservant 3 chambres dont une profitant d’un grand balcon, une salle de bains et Wc séparés.
Vous apprécierez la localisation, l’environnement calme, la luminosité et le bon état du bien ainsi que ces terrasses privatives.
Possibilité d’acheter un GARAGE en supplément.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole GARROUSTE, Tél. : 0661056352, E-mail : carole.garrouste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 438869240
Appartement T4 esprit maison avec accès privatif, niché dans une copropriété sécurisée de 5 logements au calme. Il est traversant en duplex, et propose une surface de 94.77 m2 (108 m² hors loi Carrez), deux terrasses privatives, chacune avec un petit espace vert, et un balcon en étage.
Il se compose ainsi : une entrée avec placard et Wc, une pièce de vie lumineuse de 27 m2 ouverte sur la terrasse de 30 m2 exposée sud, une cuisine dinatoire est attenante au séjour avec accès à la deuxième terrasse. A l’étage, un pallier desservant 3 chambres dont une profitant d’un grand balcon, une salle de bains et Wc séparés.
Vous apprécierez la localisation, l’environnement calme, la luminosité et le bon état du bien ainsi que ces terrasses privatives.
Possibilité d’acheter un GARAGE en supplément.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole GARROUSTE, Tél. : 0661056352, E-mail : carole.garrouste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 438869240
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1300€ / an
Maximum : 1810€ / an
Charges estimées : 1 500 € / an
Ce bien vous est proposé par
Carole Garrouste
Toulouse (31000)
8 biens en portefeuille
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