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Appartement à vendre à TOULOUSE de 61m²175 000 €

Toulouse - 31200

Réf 1381988

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 61 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
61m²
Étage :
1/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2007

Le point fort de cet appartementthumbsup

Belle résidence récente- 2 places de stationnement- Terrasse sans vis à vis- Climatisation- Traversant- Lumineux


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 61 m²

Croix Daurade- 3P terrasse Sud- clim-2 places pkg

Au 1er étage d'un bel immeuble récent (2007), avec de magnifiques parties communes, ascenseur, interphone, résidence sécurisée,
cet appartement se compose de 3 pièces et offre une surface de 61m2, avec une terrasse de 7m2 plein Sud sans vis-à-vis, entourée de verdure.
Salon avec cuisine ouverte (bar) équipée (four, hotte, plaques induction), double vitrage, DPE C, chauffage individuel électrique, climatisation dans la pièce principale, 2 chambres avec fenêtres et rangement.
Une salle de bain avec fenêtre. WC séparé dans l'entrée.
Vrai luxe pour un couple ou plus value sérieuse pour investisseur: 2 places de stationnement privatives numérotées dans la résidence fermée par un portail automatique sécurisé.
L'appartement est à rafraîchir (papiers peints, toilettes, cuisine).

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486

Au 1er étage d'un bel immeuble récent (2007), avec de magnifiques parties communes, ascenseur, interphone, résidence sécurisée,
cet appartement se compose de 3 pièces et offre une surface de 61m2, avec une terrasse de 7m2 plein Sud sans vis-à-vis, entourée de verdure.
Salon avec cuisine ouverte (bar) équipée (four, hotte, plaques induction), double vitrage, DPE C, chauffage individuel électrique, climatisation dans la pièce principale, 2 chambres avec fenêtres et rangement.
Une salle de bain avec fenêtre. WC séparé dans l'entrée.
Vrai luxe pour un couple ou plus value sérieuse pour investisseur: 2 places de stationnement privatives numérotées dans la résidence fermée par un portail automatique sécurisé.
L'appartement est à rafraîchir (papiers peints, toilettes, cuisine).

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
160kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 620€ / an
Maximum : 910€ / an

Charges estimées : 1 332 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Marchandot – Rodez – 12000 – Conseiller SAFTI

Nicolas Marchandot

Rodez (12000)

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