Appartement à vendre à TOULOUSE de 38m²122 000 €

Situé à Toulouse, plus précisément dans le quartier Croix-Daurade, actuellement vendu loué et meublé, ce charmant appartement T2 de 38m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des écoles, collèges et lycée (Raymond Naves) il bénéficie d'un emplacement recherché. Doté d'un parking en sous-sol, d'un ascenseur, d'un accès sécurisé et de la fibre optique, il garantit un confort de vie optimal.

Construit en 2010, ce bien propose une place de parking privative en sous sol et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. Son orientation plein sud et sa proximité avec les transports en commun (métro, bus) en font un investissement idéal pour les actifs urbains recherchant praticité et modernité.

À l'intérieur, on découvre un appartement lumineux et "cosy" avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC intégrés. Idéal investissement locatif, il propose aujourd'hui une rentabilité brute de 5.7%

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 122 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GAMBARA, Tél. : 07 81 99 16 13, E-mail : stephanie.gambara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 833 726 607