Appartement à vendre à Toulouse de 84m²139 000 €
Réf 1258332
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 84 m²
Appartement
84m²
2/5
4
3
1
1
1
Collectif
1982
Le point fort de cet appartement
Localisation stratégique - Le garage en sous-sol - Une belle surface habitable
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 84 m²
Appartement T4 Toulouse (31100)
À seulement 400 mètres du métro Basso Cambo (Ligne A) et 900 mètres de l'université Toulouse Jean Jaurès, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique.et calme Vous serez également à proximité des écoles, commerces, et services de la ville, le tout dans un cadre verdoyant.
Situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T4 se distingue par son agencement fonctionnel. L'entrée, avec un placard dessert le séjour lumineux, qui s'ouvre sur un balcon orienté à l'Est, idéal pour profiter de la lumière matinale. La cuisine, spacieuse et entièrement aménagée, offre un espace convivial pour préparer vos repas au quotidien.
L'appartement comprend trois chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce bien.
Atouts supplémentaires : En rez-de-chaussée, une cave privée offre un espace de stockage supplémentaire. Un garage boxé en sous-sol est également à disposition, assurant un stationnement sécurisé.
Les charges de copropriété incluent l'eau (chaude et froide), le chauffage centralisé, ainsi que les services d'un gardien, offrant un cadre de vie agréable et serein.
Un investissement intéressant : Cet appartement est adapté aux investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif, notamment pour de la colocation, tout en restant attractif pour des familles.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566
Situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T4 se distingue par son agencement fonctionnel. L'entrée, avec un placard dessert le séjour lumineux, qui s'ouvre sur un balcon orienté à l'Est, idéal pour profiter de la lumière matinale. La cuisine, spacieuse et entièrement aménagée, offre un espace convivial pour préparer vos repas au quotidien.
L'appartement comprend trois chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce bien.
Atouts supplémentaires : En rez-de-chaussée, une cave privée offre un espace de stockage supplémentaire. Un garage boxé en sous-sol est également à disposition, assurant un stationnement sécurisé.
Les charges de copropriété incluent l'eau (chaude et froide), le chauffage centralisé, ainsi que les services d'un gardien, offrant un cadre de vie agréable et serein.
Un investissement intéressant : Cet appartement est adapté aux investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif, notamment pour de la colocation, tout en restant attractif pour des familles.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 836€ / an
Maximum : 1132€ / an
Charges estimées : 1 492 € / an
Ce bien vous est proposé par
Ludivine Ait-Ali
Colomiers (31770)
11 biens en portefeuille
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