Appartement à vendre à TOULON de 47m²137 000 €
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 47 m²
Appartement
47m²
1/4
2
1
1
1
1
Individuel
1965
Le point fort de cet appartement
Rénové avec matériaux de qualité, balcon exposé Sud, modulable en T3, faibles charges, aucun travaux, calme, proche commerces et transports
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 47 m²
T2/3 lumineux et rénové à Toulon – Quartier Brunet
Olivier Chevreau conseiller SAFTI vous propose en exclusivité cet appartement de 47 m² situé quartier Brunet, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.
Initialement conçu en T3, il peut facilement être réaménagé pour offrir une chambre supplémentaire.
Son séjour lumineux bénéficie d'un balcon, d’une belle exposition et d’un agencement traversant qui favorise une circulation de la lumière naturelle entre la pièce de vie et la cuisine équipée. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce bien fonctionnel et sans travaux à prévoir.
Grâce à son indice énergétique DPE classé en B et à ses charges de copropriété maîtrisées (environ 470€/an), cet appartement assure une rentabilité optimisée tout en limitant les frais courants.
La façade rénovée en 2024 garantit un cadre de vie agréable et pérenne, sans travaux à prévoir.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien allie confort, rentabilité et tranquillité. Une belle opportunité à ne pas manquer, contactez-moi au 07 45 29 26 09 !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 465 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier CHEVREAU, Tél. : 0745292609, E-mail : olivier.chevreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 434 056 321
Initialement conçu en T3, il peut facilement être réaménagé pour offrir une chambre supplémentaire.
Son séjour lumineux bénéficie d'un balcon, d’une belle exposition et d’un agencement traversant qui favorise une circulation de la lumière naturelle entre la pièce de vie et la cuisine équipée. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce bien fonctionnel et sans travaux à prévoir.
Grâce à son indice énergétique DPE classé en B et à ses charges de copropriété maîtrisées (environ 470€/an), cet appartement assure une rentabilité optimisée tout en limitant les frais courants.
La façade rénovée en 2024 garantit un cadre de vie agréable et pérenne, sans travaux à prévoir.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien allie confort, rentabilité et tranquillité. Une belle opportunité à ne pas manquer, contactez-moi au 07 45 29 26 09 !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 465 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier CHEVREAU, Tél. : 0745292609, E-mail : olivier.chevreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 434 056 321
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 360€ / an
Maximum : 540€ / an
Charges estimées : 465 € / an
Ce bien vous est proposé par
Olivier Chevreau
La Garde (83130)
5 biens en portefeuille
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