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Appartement à vendre à TORCY de 46m²195 000 €

Torcy - 77200

Réf 1365629

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 46 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
46m²
Étage :
RDC/2
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1993

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 46 m²

T2 avec terrasse donnant sur les espace vert.

Situé dans le quartier du Vieux Torcy (77200), cet appartement T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec diverses commodités. Construit en 1993, l'appartement bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité optimale. Les résidents pourront profiter d'une terrasse privative et au calme, avec vue sur les espaces verts de la résidence. De plus, un box est attribué, assurant praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules.

À l'intérieur, ce T2 de 46 m² comprend un salon lumineux et spacieux avec sa cuisine ouverte, une chambre confortable avec placard, une salle de bains et un W.C. indépendant. Double vitrage en PVC et volets électriques.
En somme, cet appartement offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818

Situé dans le quartier du Vieux Torcy (77200), cet appartement T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec diverses commodités. Construit en 1993, l'appartement bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité optimale. Les résidents pourront profiter d'une terrasse privative et au calme, avec vue sur les espaces verts de la résidence. De plus, un box est attribué, assurant praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules.

À l'intérieur, ce T2 de 46 m² comprend un salon lumineux et spacieux avec sa cuisine ouverte, une chambre confortable avec placard, une salle de bains et un W.C. indépendant. Double vitrage en PVC et volets électriques.
En somme, cet appartement offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
318kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1160€ / an
Maximum : 1630€ / an

Charges estimées : 1 140 € / an

Ce bien vous est proposé par

Aurélien Dockx – Le Pin – 77181 – Conseiller SAFTI

Aurélien Dockx

Le Pin (77181)

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