En exclusivité, charmant appartement situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 appartements à Théding. Dans une impasse au calme, sans vis a vis et à proximité de toutes les commodités (boulangerie, épicerie, snack, centre commercial, bus, école, centre commercial B'est...). Parking réservé aux résidents, négociation pour jouissance de l'espace vert autour du bâtiment en cour. Grande cave commune et une cave privative. Entrée digicode/badge. Vous disposez dans l'appartement de 2 chambres de 12m², un salon très lumineux de 16m², une cuisine de 7m², une salle d'eau, un WC séparé et un balcon. Bâtiment équipé de la fibre, chaudière gaz murale individuelle, combles et caves isolées. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 790 € (198€/trim) (eau froide, électricité des communs, assurance...) Idéal couple, premier achat ou investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 790 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155

Situé dans la commune de Farébersviller, cet appartement duplex de 110 m² offre un cadre agréable. Ce quartier résidentiel bénéficie d'une atmosphère conviviale et familiale, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que des commerces, écoles et transports en commun. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide à divers points d'intérêts du secteur. Ce spacieux appartement de 4 pièces est idéal pour un jeune couple ou une petite famille. Avec sa disposition en duplex, cette propriété offre une répartition intelligente des espaces de vie, offrant à ses occupants confort et intimité. Luminosité et modernité caractérisent cet appartement. Le bien se compose sur le 1er niveau d'une jolie cuisine qui donne directement sur une grande terrasse, un cellier, un salon, une chambre, une salle d'eau avec douche et toilette. Le second niveau dispose de deux chambres dont une parentale avec salle de bains et une 2ème salle d'eau avec douche et toilette. Place de parking privative. Appartement coup de cœur! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155

En exclusivité, à proximité du complexe commercial le B'EST, des écoles et de toutes commodités, je vous invite à venir découvrir ce bel appartement de 60m² environ de type F3. Il vous offre : 2 chambres spacieuses, un espace cuisine ouvert sur un séjour lumineux et traversant avec accès sur un balcon orienté plein sud, un cellier, une salle de bains et un WC séparé. Pour compléter ce bien une cave. Pas de travaux à prévoir. Le chauffage est compris dans les charges de copropriété. Les plus sont à venir découvrir sur place! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155

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