Appartement à vendre à TASSIN-LA-DEMI-LUNE de 81m²595 000 €
Réf 1279475
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 81 m²
Appartement
81m²
2/2
3
2
1
2
2
Gaz individuel
2014
Le point fort de cet appartement
Vaste terrasse aménagée - secteur résidentiel - prestations de qualité - séjour traversant et lumineux - accès PMR.
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 81 m²
Appartement de prestige en attique de 81 m2 avec terrasse de 100m2
Je vous propose de découvrir ce superbe appartement bénéficiant d'un emplacement prisé pour son cadre de vie paisible et familial, proche des écoles (Institution St Joseph - 10 minutes a pied) et transports (Gare Tassin 10 minutes a pied - Trains pour Gorge de Loup (6 minutes) et St Paul (10 minutes) tous les 1/4 d'heure).
Situé dans une résidence RT 2012, sécurisée, avec ascenseur et accessible PMR, il offre un environnement moderne et pratique.
Ce bien dispose de deux terrasses offrant des expositions Est (90 m2) et Ouest (10 m2), d'une place de parking et d'un garage fermé.
Cet appartement présente un agencement fonctionnel avec un double séjour traversant (Est/Ouest) et baigné de lumière s'ouvrant sur les terrasses, une très belle cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un espace nuit composé de deux chambres, une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, deux toilettes séparés. Les menuiseries en double vitrage, la climatisation réversible par PAC, les aménagements de la cuisine, de la terrasse (pergola bioclimatique avec panneaux verticaux, jacuzzi ....) agrémentent le confort et le style de cet appartement moderne.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824
Situé dans une résidence RT 2012, sécurisée, avec ascenseur et accessible PMR, il offre un environnement moderne et pratique.
Ce bien dispose de deux terrasses offrant des expositions Est (90 m2) et Ouest (10 m2), d'une place de parking et d'un garage fermé.
Cet appartement présente un agencement fonctionnel avec un double séjour traversant (Est/Ouest) et baigné de lumière s'ouvrant sur les terrasses, une très belle cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un espace nuit composé de deux chambres, une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, deux toilettes séparés. Les menuiseries en double vitrage, la climatisation réversible par PAC, les aménagements de la cuisine, de la terrasse (pergola bioclimatique avec panneaux verticaux, jacuzzi ....) agrémentent le confort et le style de cet appartement moderne.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 700€ / an
Maximum : 1020€ / an
Charges estimées : 3 040 € / an
Ce bien vous est proposé par
Nathalie Genay-Durieux
Marcy-L'Etoile (69280)
17 biens en portefeuille
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