Appartement à vendre à TALENCE de 51m²224 000 €
Réf 1430113
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 51 m²
Appartement
51m²
1/1
2
1
1
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1
Individuel
2002
Le point fort de cet appartement
Sa proximité avec le tram à pied, une grande chambre et sa place de parking couverte
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 51 m²
Duplex de 51 m2 à FORUM
SOUS OFFRE !
Situé à Talence Forum, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié se trouvant à proximité du centre, tout est accessible à pied (école, supermarché, poste, boulangerie, etc...), et à 3 minutes à pied de l'arrêt de Tram. Connue pour son cadre de vie agréable, Talence offre un idéal entre tranquillité et dynamisme !
Ce duplex lumineux de 51 m2, se compose de 2 pièces principale, offrant un espace de vie confortable. Vous y trouverez un salon/séjour, une cuisine équipée au rez-de-chaussée et à l’étage une chambre avec un bureau et un placard intégré, une salle d'eau et des WC séparé.
De plus, une place de parking couverte et sécurisé vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement pratique, et un local vélo est à disposition également.
? Intéressé(e) ? Contactez-moi en message privé ou par appel pour plus d’infos ou pour organiser une visite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 0660812012, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742
Situé à Talence Forum, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié se trouvant à proximité du centre, tout est accessible à pied (école, supermarché, poste, boulangerie, etc...), et à 3 minutes à pied de l'arrêt de Tram. Connue pour son cadre de vie agréable, Talence offre un idéal entre tranquillité et dynamisme !
Ce duplex lumineux de 51 m2, se compose de 2 pièces principale, offrant un espace de vie confortable. Vous y trouverez un salon/séjour, une cuisine équipée au rez-de-chaussée et à l’étage une chambre avec un bureau et un placard intégré, une salle d'eau et des WC séparé.
De plus, une place de parking couverte et sécurisé vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement pratique, et un local vélo est à disposition également.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 0660812012, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2025) :
Minimum : 864€ / an
Maximum : 1170€ / an
Charges estimées : 940 € / an
Ce bien vous est proposé par
Sarah Hypolite
Cursan (33670)
7 biens en portefeuille
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