Appartement à vendre à STRASBOURG de 41m²192 000 €

Idéalement situé à seulement 10 minutes de la cathédrale en vélo, dans un immeuble moderne sécurisé, venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces en rez-de-jardin d’environ 40 m² habitables, complété par un bel extérieur de 40 m², avec un espace de rangement extérieur pratique.

Caractéristiques du bien :
• Construction 2019, excellente isolation extérieure
• DPE : C – performance énergétique très correcte
• Salon lumineux avec porte-fenêtre donnant sur le jardin
• Cuisine entièrement équipée avec électroménager AEG (valeur 6 000 €)
• Chambre de 14 m² avec parquet, armoire sur mesure et accès jardin
• Salle de bain spacieuse de 6 m² avec douche à l’italienne, WC avec douchette, vasque individuelle
• Chauffage au gaz (radiateurs)
• Placard de rangement pratique

Prestations et commodités :
• Charges mensuelles : 100 €/mois seulement (eau froide + gaz)
• Place de parking couverte privative
• Accès au parking sécurisé par porte motorisée et caméras de surveillance
• L’appartement est accessible de plain-pied
• 2 parkings à vélos couverts
• Espace vert entretenu dans la copropriété
• Piste cyclable, arrêt de bus, tram et écoles à proximité immédiate

L'appartement se situe dans une impasse, au calme, à l'adresse suivante :
Chemin du Grossroethig (coup de coeur assuré)

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Un bien rare, idéal pour un premier achat, un investissement ou pour une vie paisible avec tout à portée de main. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 192 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 0665670551, E-mail : cedric.richter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764