Appartement à vendre à STRASBOURG de 112m²469 000 €
Réf 1354780
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 112 m²
Appartement
112m²
5
3
1
2
112m²
1
Gaz individuel
2022
Le point fort de cet appartement
Neuf, moderne, économique, quartier calme, 3 chambres à coucher, jardin, garage, chauffage au sol, volets électriques, proche transports en
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 112 m²
Appartement/ Maison en duplex avec jardin
Situé dans un quartier très calme à Strasbourg Koenigshoffen (67200) dans la rue du Schnokeloch, cet appartement/ maison d'une superficie de 112 m² et de construction récente de 2022 bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. À proximité immédiate des transports en commun (bus et le tramway), ainsi que des écoles, collèges et crèches, il saura convenir à une famille soucieuse de la proximité des commodités.
À l'extérieur, cet appartement en duplex dispose d'un jardin de 43 m², avec cabanon de rangement et une terrasse, store électrique avec éclairage LED. Garage fermé en sous-sol avec prise électrique. Son exposition Sud-Ouest apporte une luminosité naturelle appréciable, créant un espace extérieur convivial et accueillant.
À l'intérieur de cette propriété de 112 m², on découvre un bien agencé en rez-de-chaussée par un vaste espace cuisine haut de gamme entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour, un espace buanderie cellier, des WC séparés. Nombreux placards réalisés sur mesure. À l'étage, vous serez séduits par 3 chambres à coucher, un dressing, une salle de bain et un second WC.
Les prestations haut de gamme telles que la climatisation réversible, les volets et stores électriques, ainsi que le chauffage au sol au gaz individuel offrent un confort optimal. Faibles charges de copropriété (95 € par mois), faibles consommations d'énergie, panneaux solaires. Avec un cellier, un garage et des équipements modernes tels que l'interphone, le digicode et la fibre, ce bien conforme aux exigences RT 2012 saura satisfaire les exigences contemporaines en matière d'habitat.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702
À l'extérieur, cet appartement en duplex dispose d'un jardin de 43 m², avec cabanon de rangement et une terrasse, store électrique avec éclairage LED. Garage fermé en sous-sol avec prise électrique. Son exposition Sud-Ouest apporte une luminosité naturelle appréciable, créant un espace extérieur convivial et accueillant.
À l'intérieur de cette propriété de 112 m², on découvre un bien agencé en rez-de-chaussée par un vaste espace cuisine haut de gamme entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour, un espace buanderie cellier, des WC séparés. Nombreux placards réalisés sur mesure. À l'étage, vous serez séduits par 3 chambres à coucher, un dressing, une salle de bain et un second WC.
Les prestations haut de gamme telles que la climatisation réversible, les volets et stores électriques, ainsi que le chauffage au sol au gaz individuel offrent un confort optimal. Faibles charges de copropriété (95 € par mois), faibles consommations d'énergie, panneaux solaires. Avec un cellier, un garage et des équipements modernes tels que l'interphone, le digicode et la fibre, ce bien conforme aux exigences RT 2012 saura satisfaire les exigences contemporaines en matière d'habitat.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 611€ / an
Maximum : 827€ / an
Charges estimées : 1 160 € / an
Ce bien vous est proposé par
Sandrine Meyer
La Wantzenau (67610)
30 biens en portefeuille
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