Appartement à vendre à STRASBOURG de 27m²125 000 €
Réf 1329471
Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 27 m²
Appartement
27m²
1
Gaz collectif
1976
Le point fort de cet appartement
Meublé - Localisation - Investisseurs - Logement étudiants
Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 27 m²
Studio Meublé - 27m2 - Quartier du Neudorf
En Exclusivité avec SAFTI !
Idéal investisseurs ou étudiants ! À 7min à pied de l'arrêt de tram Schluthfeld et 8min d'Etoile Polygone, charmant studio de 27m2 dans un quartier calme du Neudorf.
Ce studio se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau et toilette, d'une grande pièce avec canapé-lit double, coin repas et kitchenette. Il se trouve au rez-de-chaussée de la copropriété datant de la fin des années 1980. Une cave au sous-sol complète ce bien.
Actuellement loué jusqu'en 02/2025.
Ce studio est vendu meublé et peut permettre la fiscalement très avantageuse LMNP (actuellement en place en micro-BIC).
Chaudière au gaz collectif (remplacée en 2016).
DPE : D
Estimation annuelle des coûts d'énergie : entre 360€ à 520€/an.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime WOLLENBURGER, Tél. : 0673974842, E-mail : maxime.wollenburger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 925306102
Idéal investisseurs ou étudiants ! À 7min à pied de l'arrêt de tram Schluthfeld et 8min d'Etoile Polygone, charmant studio de 27m2 dans un quartier calme du Neudorf.
Ce studio se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau et toilette, d'une grande pièce avec canapé-lit double, coin repas et kitchenette. Il se trouve au rez-de-chaussée de la copropriété datant de la fin des années 1980. Une cave au sous-sol complète ce bien.
Actuellement loué jusqu'en 02/2025.
Ce studio est vendu meublé et peut permettre la fiscalement très avantageuse LMNP (actuellement en place en micro-BIC).
Chaudière au gaz collectif (remplacée en 2016).
DPE : D
Estimation annuelle des coûts d'énergie : entre 360€ à 520€/an.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime WOLLENBURGER, Tél. : 0673974842, E-mail : maxime.wollenburger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 925306102
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 360€ / an
Maximum : 520€ / an
Ce bien vous est proposé par
Maxime Wollenburger
Erstein (67150)
4 biens en portefeuille
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