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Appartement à vendre à SALLES-SUR-MER de 107m²334 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 107 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
107m²
Pièces :
2
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cet appartementthumbsup

Bel ensemble immobilier : Deux appartements réhabilités en 2021, idéal investisseur. Possibilité de relier les deux biens


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 107 m²

Ensemble immobilier 2 T2, 107M2, 2 chambres

BIEN RARE, IDÉAL INVESTISSEUR, POSSIBILITÉ DE REVENUS LOCATIFS
A Salles-sur-mer, à 5 MN des plages de Châtelaillon et 10 MN de La Rochelle.
Ensemble immobilier composé de 2 appartements, entièrement réhabilité en 2021 avec des matériaux de qualité.
Au RDC, un premier T2 de plain-pied avec jardin d'environ 350M2, places de parking et cabanon: il se compose d'une entrée, WC séparés, pièce de vie lumière avec véranda en alu toutes options, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et WC.
Au 1er étage, un deuxième T2 disposant de sa propre entrée, pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
LE PLUS: Possibilité de relier les deux appartements par la création d'un escalier offrant la flexibilité d'unir les deux biens en une seule résidence ou de les maintenir séparés pour un potentiel locatif.
Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 334 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : nadine.nivert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691

BIEN RARE, IDÉAL INVESTISSEUR, POSSIBILITÉ DE REVENUS LOCATIFS
A Salles-sur-mer, à 5 MN des plages de Châtelaillon et 10 MN de La Rochelle.
Ensemble immobilier composé de 2 appartements, entièrement réhabilité en 2021 avec des matériaux de qualité.
Au RDC, un premier T2 de plain-pied avec jardin d'environ 350M2, places de parking et cabanon: il se compose d'une entrée, WC séparés, pièce de vie lumière avec véranda en alu toutes options, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et WC.
Au 1er étage, un deuxième T2 disposant de sa propre entrée, pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
LE PLUS: Possibilité de relier les deux appartements par la création d'un escalier offrant la flexibilité d'unir les deux biens en une seule résidence ou de les maintenir séparés pour un potentiel locatif.
Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 334 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : nadine.nivert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
145kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 890€ / an
Maximum : 1260€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nadine Nivert – Dompierre-Sur-Mer – 17139 – Conseiller SAFTI

Nadine Nivert

Dompierre-Sur-Mer (17139)

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