Appartement à vendre à SAINTE-FOY-LES-LYON de 93m²249 000 €

Visite virtuelle disponible sur demande - En exclusivité à Sainte-Foy-lès-Lyon quartier La Gravière, dans une résidence sécurisée avec des espaces verts et un accès à une piscine et des tennis, venez découvrir ce joli T4 de 93 m² en bon état et en étage élevé.

Traversant et lumineux, moderne et fonctionnel, vous apprécierez son grand séjour avec sa terrasse spacieuse et la vue sur les Monts du Lyonnais. Disposant d'une belle hauteur sous plafond, il se compose également d'une entrée, de 3 chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'un espace buanderie avec un point d'eau (possibilité 2ème salle de bains) et de toilettes séparées. Cet appartement familial dispose de nombreux rangements et d'une cave.

Le stationnement est gratuit et sécurisé par un portail dans la résidence. Des bus à proximité immédiate (C14, C19) permettent d'accéder directement aux quartiers Perrache / Bellecour / Gorge de Loup / Oullins, desservis par les lignes de métro A, B, D.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et des prestations exhaustives associées à cette copropriété (gardien, entretien des parties communes, espaces verts, etc.).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3486 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815