Appartement à vendre à SAINTE-FOY-LES-LYON de 91m²360 000 €
Réf 1351820
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 91 m²
Appartement
91m²
4
3
2
1
2
Gaz individuel
1985
Le point fort de cet appartement
Résidence exceptionnelle - Lumineux et traversant - Environnement calme et verdoyant - Proximité commerces, écoles, transports
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 91 m²
T4 dans résidence prisée, calme et arborée
A Sainte Foy-lès Lyon proche Lyon 5ème, Guillaume Vignon et SAFTI immobilier Sainte Foy vous proposent de découvrir en exclusivité cet appartement traversant Est-Ouest dans la résidence « La Calmeraie » très prisée pour ses espaces extérieurs.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour rénové et donnant directement sur une grande terrasse plein Ouest sur laquelle vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant.
Il comprend également une cuisine à rénover avec un balcon attenant, trois chambres, deux salles de bains à rafraîchir et des toilettes séparées. Une cave et une place de parking extérieure complètent le bien. Un box fermé est également disponible en sus.
La résidence composée de plus de 80% de propriétaires occupants, est située à deux pas du parc du Brûlet et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Perrache et Bellecour en 15 minutes en bus). Elle comporte un parc végétalisé de plusieurs hectares, une aire de jeux pour les enfants et des tennis privatifs.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour rénové et donnant directement sur une grande terrasse plein Ouest sur laquelle vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant.
Il comprend également une cuisine à rénover avec un balcon attenant, trois chambres, deux salles de bains à rafraîchir et des toilettes séparées. Une cave et une place de parking extérieure complètent le bien. Un box fermé est également disponible en sus.
La résidence composée de plus de 80% de propriétaires occupants, est située à deux pas du parc du Brûlet et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Perrache et Bellecour en 15 minutes en bus). Elle comporte un parc végétalisé de plusieurs hectares, une aire de jeux pour les enfants et des tennis privatifs.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1100€ / an
Maximum : 1530€ / an
Charges estimées : 2 140 € / an
Ce bien vous est proposé par
Guillaume Vignon
Sainte-Foy-Les-Lyon (69110)
26 biens en portefeuille
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