Appartement à vendre à SAINTE-FOY-LES-LYON de 176m²700 000 €
Réf 1319400
Aperçu de cet appartement à vendre de 7 pièces et 176 m²
Appartement
176m²
10/10
7
4
2
2
2
Gaz collectif
1960
Le point fort de cet appartement
Volumes d'ensemble - Vue panoramique sur Lyon - Dernier étage - Séjour 70m2 - Proximité centre bourg et Perrache 5 minutes
Description de cet appartement à vendre de 7 pièces et 176 m²
Dernier étage au centre, vue panoramique sur Lyon
COUP DE CŒUR - Opportunité rare à Sainte Foy lès Lyon, à deux pas du centre bourg et à 5 minutes de la gare Perrache et de la presqu'île.
Guillaume Vignon et SAFTI immobilier Sainte Foy vous proposent cet appartement bourgeois de 176m2 en dernier étage avec une des plus belles vues panoramiques sur Lyon et sur le Mont Blanc.
Seul appartement en dernier étage et disposant donc d’un palier privatif, il est en bon état et très lumineux. Cet appartement saura vous ravir par ses volumes spacieux, notamment son espace de vie de 80m2 traversant Est-Ouest. Il dispose également de 4 chambres dont une suite parentale (possibilité 5ème chambre), ainsi qu’une salle de bains et de nombreux rangements. Bénéficiant d’une façade refaite et isolée en 2023, l’appartement est très performant énergétiquement et dispose de fenêtres double vitrage récentes.
Une grande cave est comprise, et deux stationnements couverts sont également disponibles en supplément.
La résidence calme et arborée est située dans une des rues les plus prisées de Sainte Foy, à proximité immédiate des écoles publiques et privées, des commerces du centre bourg et des transports (Perrache accessible en 5 minutes). Elle comporte un parc végétalisé, une aire de jeux et une micro-crèche pour les enfants. Les charges comprennent le chauffage et les prestations exhaustives associées à cette copropriété (gardien, entretien des parties communes, espaces verts, etc.).
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 700 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815
Guillaume Vignon et SAFTI immobilier Sainte Foy vous proposent cet appartement bourgeois de 176m2 en dernier étage avec une des plus belles vues panoramiques sur Lyon et sur le Mont Blanc.
Seul appartement en dernier étage et disposant donc d’un palier privatif, il est en bon état et très lumineux. Cet appartement saura vous ravir par ses volumes spacieux, notamment son espace de vie de 80m2 traversant Est-Ouest. Il dispose également de 4 chambres dont une suite parentale (possibilité 5ème chambre), ainsi qu’une salle de bains et de nombreux rangements. Bénéficiant d’une façade refaite et isolée en 2023, l’appartement est très performant énergétiquement et dispose de fenêtres double vitrage récentes.
Une grande cave est comprise, et deux stationnements couverts sont également disponibles en supplément.
La résidence calme et arborée est située dans une des rues les plus prisées de Sainte Foy, à proximité immédiate des écoles publiques et privées, des commerces du centre bourg et des transports (Perrache accessible en 5 minutes). Elle comporte un parc végétalisé, une aire de jeux et une micro-crèche pour les enfants. Les charges comprennent le chauffage et les prestations exhaustives associées à cette copropriété (gardien, entretien des parties communes, espaces verts, etc.).
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 700 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1960€ / an
Maximum : 2680€ / an
Charges estimées : 4 250 € / an
Ce bien vous est proposé par
Guillaume Vignon
Sainte-Foy-Les-Lyon (69110)
29 biens en portefeuille
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