Appartement à vendre à SAINT-RAPHAEL de 38m²199 000 €

Si vous rêvez de tout faire à pied sans jamais avoir à chercher une place de parking pendant 40 minutes (le rêve méditerranéen, quoi), ce T2 de 38 m² est fait pour vous.

En plein cœur de Saint-Raphaël, vous aurez littéralement tout sous la main : la gare, les commerces, les écoles, la plage… Il ne manque plus qu’un glacier à volonté en bas de l’immeuble, et c’est le jackpot.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce petit bijou vous offre :
- Un séjour lumineux de 19 m² avec cuisine ouverte
- Une chambre cosy de 9,82 m²
- Une salle de douche ET des WC séparés (le Graal des couples)
- Une terrasse de 12 m² pour les apéros au soleil, les plantes vertes... ou les deux
- Et une cave ! Parce qu’on a tous besoin d’un endroit pour stocker ce vélo qu’on n’utilise jamais

- En bonus : possibilité d’une place de parking dans la résidence.

- Que vous soyez primo-accédant, investisseur malin ou à la recherche du parfait pied-à-terre pour vos week-ends ensoleillés, ce T2 coche toutes les cases.

À visiter sans tarder… avant que quelqu’un d’autre ne craque avant vous !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 0642338689, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586