Situé à Saint-Pierre-la-Palud (69210), cet appartement bénéficie d'un environnement campagnard paisible, avec un accès facile aux transports en commun et à proximité des commerces. Sa triple exposition sud, est et ouest offre une luminosité optimale. À l'extérieur, vous trouverez un jardin attenant de 109m2 agrémenté d'une terrasse spacieuse d'environ 48m2, équipée d'une pergola de 18m2, idéale pour des moments de détente en plein air. Également, une cave aménagée en atelier ainsi qu'un abri faisant office de buanderie/cellier et de cuisine d'été complètent les aménagements extérieurs, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour plus de praticité. À l'intérieur, cet appartement en rez-de-jardin de 47 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC intégrés. Le carrelage au sol assure à la fois esthétique et facilité d'entretien, tandis que les fenêtres en double vitrage et la porte-fenêtre apportent luminosité et isolation. La toiture a été refaite en 2016. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 268 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 0610078032, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055

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