Florent MATARESE vous propose à la vente cet appartement T2 d'environ 43m² sur Saint-Pierre. Situé secteur Banks, ce bien offre un emplacement prisé proche de toutes commodités (commerces, services, université) et d'un accès rapide à la 4 voies. Bénéficiant d'un ascenseur, d'un digicode et d'un gardien la nuit, cet appartement a été entièrement rénové. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés, ne nécessitant aucun travaux. Un bien prêt à vivre ou à mettre en location, offrant un excellent investissement dans un quartier dynamique et recherché. Idéal pour les investisseurs, il présente une rentabilité locative attractive. N'hésitez plus et contactez-moi afin de vous faire découvrir ce très joli bien! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MATARESE, Tél. : 06 92 64 52 12, E-mail : florent.matarese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 897 921 318

Situé à Saint-Pierre (97410) ville, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique. Construit en 2014, moderne, il offre un agencement confortable et fonctionnel. La luminosité naturelle et l'espace de vie bien distribué en font un lieu accueillant. Avec surface de 74 m² loi Carrez, l'appartement s'organise avec un grand séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et WC séparé. Une véranda vient compléter les aménagements extérieurs, offrant un espace supplémentaire où il fait bon prendre l'air. Cet appartement bénéficie de 2 places de parking au sous sol, assurant un stationnement sécurisé. Vendu loué à 890€/mois Le prix est très bien placé car il s'agit d'une fin de défiscalisation, le propriétaire souhaitant repartir sur un nouvel investissement. Pour sûre, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché, dépêchez vous je vous attends pour les visites Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 609 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand BOYER, Tél. : 06 92 60 47 48, E-mail : bertrand.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 838 060 846

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