Appartement à vendre à SAINT-PAUL-LES-DAX de 49m²213 000 €

Dossier photo et visite virtuelle disponible sur simple demande

Situé à Saint-Paul-lès-Dax, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un cadre de vie paisible. Proche des commerces et des services, l'environnement vraiment calme et privilégié est propice à la détente et au bien-vivre.

Dans une petite copropriété sécurisée construite en 2021 et encore sous garantie décennale jusqu'en 2031, les espaces communs sont très bien entretenus comme le sous sol et le parc arboré. Au dernier étage, cette appartement Type 2 est d'une surface de 49 m², se compose d'une entrée avec placard de 4m², une chambre de 13m² avec dressing et fenêtre ouvrante panoramique de 2.80m de long, une salle de douche de 6m² avec bac à douche encastré de 1.30m de long, paroi verre et porte vitrée, meuble vasque double tiroirs et plan de travail en granite, un WC, un cellier de 3m², une cuisine haut de gamme de 6m² entièrement équipée d'électroménager neuf comme le four, micro-onde, plaque de cuisson 4 feux, lave vaisselle, hotte, frigo et plan de travail et crédence en granite, un salon / séjour de 19m² avec baie vitrée KLINE de 2.60m donnant sur une immense terrasse sans vis à vis couverte et carrelée de 17m² orientée Sud-Sud/Ouest, offrant ainsi confort, luminosité et praticité au quotidien.

Sa conception récente en fait un bien moderne et fonctionnel, idéal pour un premier achat de grande qualité ou un investissement locatif premium. L'agencement intérieur est pensé pour optimiser l'espace et la luminosité, offrant un cadre de vie agréable et convivial avec une vue dégagé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 213 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 0656690656 , E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439