*** SAFTI IMMOBILIER *** Situé au 4eme et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue , Proche des COMMERCES, des ÉCOLES et à 10 minutes à pieds de la gare RER C Appartement traversant de 3 pièces et de 94m² au sol et 82m² Carrez vous propose : Entrée avec rangements, PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de 30M² donnant accès à la TERRASSE sans VIS-A-VIS, CUISINE ÉQUIPÉE. l'espace nuit bien séparé donne accès aux 2 grandes chambres avec rangements , une salle de bain , WC séparé, ainsi que de nombreux rangements . Au sous-sol : 2 PLACES DE PARKING avec accès direct par l’ascenseur complètent les prestations de cet appartement . une visite s'impose !! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 269 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269

Pour cause de retraite en province, un bel appartement d'angle de 3/4 pièces (78 m²) et sa spacieuse terrasse (20m²) avec vue sur le jardin commun et sur l'Oise, dans une résidence sécurisée, au calme absolu. Une partie jour comprenant un double séjour (30 m²), une cuisine semi-ouverte et une terrasse en angle, exposition Ouest. Une partie nuit, desservie par un large couloir, distribuant deux chambres de 10 m², une salle d'eau, des toilettes et un cagibi (bien pratique pour le rangement). Les 2 chambres (3 à l'origine) et le couloir étant pourvus de penderies-placards. 2 places de stationnement : au sous-sol et à l'extérieur. Résidence fermée et sécurisée : gardien, double digicodes, vidéo-surveillance des parkings. A 5' à pied de la Gare de St-Ouen-l'Aumône : ligne H (Gare du Nord) A 15' à pied de la Gare de Pontoise : RER C et ligne J (St Lazare) Si vous recherchez le calme, la verdure et les promenades bucoliques le long de l'Oise, cet appartement est pour vous ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 439 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

Situé à Saint-Ouen-l'Aumône (95310), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles. Proche des commerces et des écoles, il offre une qualité de vie agréable. Les espaces verts environnants permettent de profiter de moments de détente en plein air. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements vers les villes avoisinantes. Construit en 1983, cet appartement F5 dispose d'une cuisine équipée, d'un cellier, de nombreux rangments et d'un séjour double spacieux donnant accès a un grand balcon exposé sud offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité naturelle. Les 3 chambres possibilté 4 offrent des espaces de vie privés, tandis que la salle de bains, la salle d'eau et les WC séparés ajoutent des éléments de confort supplémentaires à ce bien. Une place de parking vient compléter les nombreux atouts de ce charmant appartement familial. Un produit rare au calme dans une petite copropriete à visiter en priorité Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : 06 17 66 06 56, E-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489 205 872

*** SAFTI *** Cet appartement de deux pièces, d'environ 47 m², est situé dans une résidence construite en 2019, bénéficiant d'une garantie décennale. Il se trouve dans un quartier récent, calme et prisé, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une loggia exposée sud-ouest, sans vis-à-vis. Il offre également une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Une visite s'impose sans plus tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269

Situé dans la commune de Saint-Ouen-l'Aumône (95310), cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier vous offre un cadre de vie pratique et confortable. Cet appartement comprend une place de parking en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé pour ses résidents. À l'intérieur, cet appartement de 94 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un séjour lumineux, de 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, 1 salle de bain, et 1 WC. L'aménagement fonctionnel et la surface habitable généreuse en font un lieu de vie confortable pour toute la famille. Travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : 06 17 66 06 56, E-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489 205 872

En plein centre ville proche de toutes commodites venez découvrir cet appartement de 3 pièces dans immeubles fraichement ravallé comprenant entrée , cellier, un beau séjour donnant sur balcon, une cuisine séparée, une salle d' eau , un wc. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 186 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : 06 17 66 06 56, E-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489 205 872

Grand F4 dans résidence arborée en plein centre ville au calme à venir découvrir Cet appartement comprend entrée ,une cuisine équipée avec un balcon , un cellier, grand salon lumineux ,1 salle de bain,1 wc, 3 chambres dont une avec un balcon plus un dressing et une salle d' eau. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : 06 17 66 06 56, E-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489 205 872

Appartement en très bonne état , comprenant : Entrée, Cuisine équipée, Séjour , 3 Chambres, toilette , Salle d'eau, balcon et cave 5' Gare et commerces Petite copropriété.... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BÉTIN, Tél. : 06 74 44 01 18, E-mail : christophe.betin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 849 045 869

8 Appartements à vendre, SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

Appartement - 3 pièces - 82m²

Appartement - 3 pièces - 78m²

Appartement - 5 pièces - 97m²

Appartement - 2 pièces - 47m²

Appartement - 4 pièces - 94m²

Appartement - 3 pièces - 62m²

Appartement - 4 pièces - 95m²

Appartement - 4 pièces - 68m²

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