Situé au cœur de Saint-Orens-de-Gameville, cet appartement T4 bénéficie d'un emplacement rare et privilégié offrant la proximité aux commodités urbaines mais également à tous les services . D’une superficie de 81m² il dispose de 4 pièces, dont 2 grandes chambres avec rangements , d’un bureau et d’un salon séjour communiquant avec un balcon de 15m2 permettant de profiter de l’extérieur. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Lumineux , double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible l’appartement très fonctionnel bénéficie également de deux places de parking . Construit en 1972, il se situe au premier et dernier étage d’une résidence confortable et idéale pour ceux qui recherchent une vie citadine pratique à Saint-Orens-de-Gameville. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM, Tél. : 06 03 53 07 37, E-mail : christian.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353 152 002

Situé dans une résidence sur la commune de Saint-Orens de Gammeville, cet appartement de type T2 a été totalement rénové avec goût et qualité. Situé au 1er étage, il offre une pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine équipée. Place de stationnement privative extérieure. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 251 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie GEORGES, Tél. : 0612212700, E-mail : emilie.georges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 009 267

Situé à Saint-Orens-de-Gameville (31650), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel, prisé pour sa tranquillité. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il garantit un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Doté d'une superficie habitable de 61 m², ce charmant appartement T3 se trouve au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 2013. Orienté Sud/Est, il offre une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, il est vendu avec deux places de parking en sous-sol, dont une est boxée, offrant confort et sécurité pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, l'appartement se compose de trois pièces dont deux chambres d'environ 11 m² chacune. L'espace de vie se répartit de manière fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et bien agencé sans vis à vis avec une vue époustouflante sur la vallée de la Marcaissonne. Les pièces bénéficient d'une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour se détendre en toute sérénité. L'année de construction récente garantit des équipements modernes et une excellente isolation, assurant un confort optimal dans ce bien immobilier aux norme BBC et PMR. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1705 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier PIROVANO, Tél. : 06 85 42 04 64, E-mail : didier.pirovano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 415 271 998

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