Appartement à vendre à SAINT-NAZAIRE de 71m²194 500 €
Réf 1381257
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 71 m²
Appartement
71m²
3
1
Électrique individuel
1960
Le point fort de cet appartement
T3, grande pièce de vie et garage a deux pas du centre ville, des commerces et des transports
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 71 m²
Aucun travaux - beaux volumes - Pas de vis-à-vis - faibles charges
Quartier Herbins, entrée de Saint-Nazaire
Proche de toutes commodités : commerces, transports et écoles
Découvrez cet appartement entièrement rénové de 71 m² au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, exposé plein sud pour un maximum de luminosité tout au long de la journée et sans aucun vis-à-vis.
Caractéristiques :
Entrée avec placard intégré
Grande pièce de vie sur dalle béton, comprenant une cuisine aménagée et équipée.
2 chambres spacieuses, dont une avec placard
Grande salle d'eau
WC indépendant
Buanderie avec placard
Atouts supplémentaires :
Fenêtre dans toutes les pièces
Chauffage électrique
Local à vélo commun
Charges de copropriété maîtrisées, environ 177 € par an
Un garage indépendant complète le bien.
Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable et proche de toutes commodités.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 177 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294
Proche de toutes commodités : commerces, transports et écoles
Découvrez cet appartement entièrement rénové de 71 m² au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, exposé plein sud pour un maximum de luminosité tout au long de la journée et sans aucun vis-à-vis.
Caractéristiques :
Entrée avec placard intégré
Grande pièce de vie sur dalle béton, comprenant une cuisine aménagée et équipée.
2 chambres spacieuses, dont une avec placard
Grande salle d'eau
WC indépendant
Buanderie avec placard
Atouts supplémentaires :
Fenêtre dans toutes les pièces
Chauffage électrique
Local à vélo commun
Charges de copropriété maîtrisées, environ 177 € par an
Un garage indépendant complète le bien.
Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable et proche de toutes commodités.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 177 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 988€ / an
Maximum : 1336€ / an
Charges estimées : 177 € / an
Ce bien vous est proposé par
Yvan Lignon
Saint-Lyphard (44410)
31 biens en portefeuille
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