Situé à Saint-Maurice-de-Beynost (01700), cet appartement offre un cadre de vie paisible à proximité de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry. Cette commune dynamique bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des écoles, des commerces et des espaces verts pour profiter de la nature environnante. Le bien dispose d'un garage fermé type box, ainsi qu'une place de stationnement aérienne, offrant praticité et sécurité aux résidents. Construit en 2019, cet appartement en duplex de 64 m² comprend une cuisine semi-ouverte, un salon-séjour lumineux exposé à l'ouest avec balcon, et à l'étage, un espace nuit comprenant 2 chambres avec placard et une salle de bain avec WC et meuble vasque. Cet appartement de type 3 offre un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple. Doté d'une chaudière gaz à condensation et d'une disposition intérieure optimisée, ce bien allie confort et modernité, constituant ainsi une opportunité immobilière attrayante à Saint-Maurice-de-Beynost. Vous souhaitez obtenir plus d'informtions sur ce bien ? ou obtenir une estimation de votre propriété ? Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 910 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473

EN EXCLUSIVITÉ ! Situé dans la charmante ville de Miribel (01700), au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Au 2ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût ! Le bien se compose d'une entrée avec deux placards ouvrant sur une lumineuse et spacieuse pièce de vie qui vous permettra de bénéficier d'une cuisine intégralement équipée. L'ensemble donnant sur le balcon exposé Ouest. Un couloir avec un coin bureau mène à l'espace nuit, qui propose quant à lui une salle d'eau avec wc suspendu et deux chambres avec chacune son placard mural. L'appartement est équipé d'une clim réversible. Une cave complète le bien. Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électrique. Chauffage collectif gaz. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi : Erika Girodon - 07 81 01 70 61 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682

Situé à Miribel (01700), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville, reconnue pour sa tranquillité et son environnement verdoyant, propose un cadre de vie idéal pour les familles. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, Miribel garantit un quotidien pratique et confortable. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Au sein d'une copropriété entretenue, calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement de 65 m2 traversant ! Le bien se compose d'une entrée et d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, vous permettant de bénéficier d'une belle pièce de vie. L'ensemble donnant sur le balcon qui vous offrira, grâce à son exposition, de magnifique coucher de soleil. Le coin nuit dispose de deux chambres avec chacune un placard mural offrant ainsi confort et intimité, une salle d'eau, et un WC séparé. Ses 4 pièces bien agencées offrent un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une vie de famille épanouie. De plus, vous apprécierez le calme de la copropriété ainsi que la luminosité et la vue dégagée qu'offre ce bien. Une cave complète le bien. Menuiserie PVC double vitrage, avec volets roulants électrique. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi : Erika Girodon - 07 81 01 70 61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682

À Vendre sur la commune de Miribel et proche de toutes les commodités ce T3 entièrement rénové de 63 m2 carrez. Située au 4ème étage, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée construite dans les années 70. Cet appartement traversant et lumineux se compose d'une entrée ouverte sur la cuisine et le salon-séjour offrant un accès direct au balcon exposé Ouest. Le coin nuit propose quant à lui deux chambres avec placard mural chacune, une jolie salle d'eau avec meuble vasque et bac à douche, ainsi qu'un WC indépendant. Viennent compléter le bien : 1 caves en sous sol et une place de stationnement privative. Cet appartement est chauffé par une chaudière gaz individuelle. Cet appartement est confortable et lumineux, il saura faciliter vos habitudes de vie. Concernant la résidence, elle est fermée et sécurisée par un portail coulissant, elle est accessible pour les piéton par badge. La façade de la résidence à été entièrement rénovée avec la mise en place d'une isolation par l’extérieure. La situation de cet appartement le préserve de toutes nuisances sonores de l'axe principale et de la voie ferrée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682

EN EXCLUSIVITÉ ! Situé à Miribel (01700), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville, reconnue pour sa tranquillité et son environnement verdoyant, propose un cadre de vie idéal pour les familles. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, Miribel garantit un quotidien pratique et confortable. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Au sein d'une copropriété entretenue, calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement de 75 m2 traversant et très bien entretenu ! Le bien se compose d'une entrée et d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, vous permettant de bénéficier d'une belle pièce de vie. L'ensemble donnant sur le balcon qui vous offrira, grâce à son exposition, de magnifique coucher de soleil. Le coin nuit dispose de trois chambres avec chacune un placard mural offrant ainsi confort et intimité, une salle d'eau, un WC séparé, et un espace de stockage. Ses 4 pièces bien agencées et ses nombreux rangements offrent un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une vie de famille épanouie. De plus, vous apprécierez le calme de la copropriété ainsi que la luminosité et la vue dégagée qu'offre ce bien. Une cave complète le bien. Menuiserie PVC double vitrage, avec volets roulants électrique. Chauffage collectif gaz. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. 2017 : Façade, isolation et changement des gardes corps. Parking collectif au sein de la copropriété. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi : Erika Girodon - 07 81 01 70 61 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2928 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682

5 Appartements à vendre, SAINT-MAURICE-DE-BEYNOST (01700)

Appartement - 3 pièces - 64m²

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Appartement - 3 pièces - 64m²

Appartement - 3 pièces - 65m²

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Appartement - 3 pièces - 63m²

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Appartement - 4 pièces - 75m²

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