Appartement à vendre à SAINT-MAUR-DES-FOSSES de 36m²260 000 €
Réf 1350544
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 36 m²
Appartement
36m²
RDC/2
2
1
1
1
1
Électrique individuel
1996
Le point fort de cet appartement
Beau jardin privatif arboré de 62 m2, terrasse exposée Sud-Ouest, petite résidence sécurisée et conviviale, cuisine équipée neuve, DPE en D
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 36 m²
Beau T2 au calme avec son jardin privatif de 62 m2
Venez visiter ce bel appartement de 36 m2 doté d'un jardin privatif arboré de 62 m2, situé dans une résidence des années 90' de très bon standing, calme et sécurisée. Véritable havre de tranquillité à 5 mn à pieds des commerces et des bus 112/111 menant au RER A en 14 mn.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards donnant sur une cuisine équipée neuve dotée de son îlot central avec rangements. Elle permet un accès au jardin et offre de la profondeur et de la luminosité au séjour. Le salon très cosy mène à une terrasse exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, pour des moments paisibles et conviviaux. La chambre s'ouvre également sur la terrasse et sur une salle de bain avec baignoire et toilettes. Ce bel ensemble bénéficie d'une cave et d'une place de parking extérieure privée. Très bonne note énergétique DPE D. 2 radiateurs neufs et une porte fenêtre neuve. Idéal 1ère acquisition ou Investisseur : loyer 950€/mois.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507
L'appartement se compose d'une entrée avec placards donnant sur une cuisine équipée neuve dotée de son îlot central avec rangements. Elle permet un accès au jardin et offre de la profondeur et de la luminosité au séjour. Le salon très cosy mène à une terrasse exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, pour des moments paisibles et conviviaux. La chambre s'ouvre également sur la terrasse et sur une salle de bain avec baignoire et toilettes. Ce bel ensemble bénéficie d'une cave et d'une place de parking extérieure privée. Très bonne note énergétique DPE D. 2 radiateurs neufs et une porte fenêtre neuve. Idéal 1ère acquisition ou Investisseur : loyer 950€/mois.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 700€ / an
Maximum : 990€ / an
Charges estimées : 2 100 € / an
Ce bien vous est proposé par
Estelle Rousseau
Saint-Maur-Des-Fosses (94100)
37 biens en portefeuille
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