Appartement à vendre à SAINT-MAUR-DES-FOSSES de 63m²375 000 €

Exclusivité - Au coeur d'Adamville, à 2 pas de tous les commerces, du marché, proche des écoles et à seulement 900 mètres à pieds du RER "Le Parc". Dans une résidence entretenue et sécurisée, avec ascenseur et gardien, découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces de 63 m2 avec balcon filant exposé Sud, un box dans la cour et une cave. L'appartement est sans travaux, lumineux et offre un séjour de 24 m2, donnant sur un balcon carrelé au calme absolu et pouvant accueillir une table et des chaises. Vous profiterez d'une cuisine équipée avec fenêtre (mobilier + électroménager de qualité), ouverte et en retrait du séjour. Dans la partie nuit se situent 2 belles chambres avec parquet, chacune de 11 m2 et disposant de placards / penderie, dont une avec accès au balcon filant. Taxe foncière 1370 €, charges 270 € / mois comprenant le gardien, les espaces verts, le chauffage collectif au gaz, l'eau. Pas de travaux à prévoir dans la résidence. Double vitrage, interphone, vigik. DPE E.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813