Exclusivité Saint Martin d'hères - 149 Avenue Ambroise Croizat - Situé au pied des commerces des transports et du campus universitaire cet appartement entièrement rénové vendu meublé est le bien idéal pour votre projet d'investissement locatif. Au 2ième étage sur 4 d'une petite copropriété isolée et ravalée, cet appartement de 67m² dispose d'un espace de vie commun avec cuisine équipée et coin salon, 4 chambres indépendantes dont 1 avec balcon, une salle de douche et wc séparés. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel électrique - Charges de copropriétés : 972 €/ an - Taxe foncière : 1 409 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 972 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536

Situé à Saint-Martin-d'Hères, ce charmant T4 de 61 m² se compose de 4 pièces offrant confort et espace. L'appartement bénéficie d'une surface habitable bien agencée, idéale pour une vie de famille. Avec ses différents espaces fonctionnels, cet appartement saura s'adapter aux besoins de ses occupants. Proche toutes commodités, écoles, transports en commun, commerces à 10 mintutes de Grenoble. Actuellement louer entièrement meublé 930 euros soit 8% de rentabilité. (Meubles vendu avec l'appartement) . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 0651335066, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912 782 810

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