Secteur centre de Saint-Marcellin, avec une vue dégagée, au calme ! Appartement en duplex de 101m² proche des commodités. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans charges, ce bien est composé d'un grand salon/séjour traversant avec cheminée, ouvert sur la cuisine équipée. Une buanderie et un wc se trouvent également sur ce niveau. A l'étage, 3 chambres avec placards intégrés, une grande salle de bain avec baignoire ainsi qu'un wc. Une grande cave de 17m² vous permet entre autre de stocker le bois. Laissez-vous séduire par les grands volume et le cachet de cet appartement! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMON, Tél. : 06 29 58 83 02, E-mail : noemie.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 794 708 768

Appartement en rez-de-chaussée de 38m² avec entrée individuelle dans le centre de Saint-Marcellin. Il s'accompagne d'une cave ainsi qu'un espace privé dans les combles. Nombreux stationnement à proximité. Rénovation totale à prévoir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 599 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMON, Tél. : 06 29 58 83 02, E-mail : noemie.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 794 708 768

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