Appartement à vendre à SAINT-MALO de 136m²610 000 €

SAINT-MALO. Commercialisation d'un nouveau programme comprenant plusieurs lots disponibles à la vente. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** sur le programme CLOS VALVER
pour toute réservation signée entre le 15 avril 2024 et le 30 mai 2024
Dans le Quartier LORETTE-ROSAIS, à proximité des plages du Rosais et des Fours à Chaux, à quelques minutes du parc de la Briantais, à proximité des commerces, du Lycée J. Cartier.
Les logements bénéficieront de prestations soignées, de spacieux balcons et de généreuses terrasses bien orientés, prolongées pour certaines par un jardin privatif.
Cadre de vie, articulé autour d'un jardin paysager clos de mur en pierres, 2 cèdres majestueux, invite au bien-être ainsi qu'à quiétude.
Lot B03 - Appartement duplex T5 d'une surface utile de 136m2(129m2/Carrez) au rdc et 1er étage orienté Ouest avec TERRASSE et JARDIN, séjour cuisine, 4 chambres, placards, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, wc.
Entrée +Pl (4,66m2) Séjour/Cuisine (44,96m2); Ch.1(12,77m2, PMR) avec accès jardin, Sde.(4,96m2). ETAGE: Ch.2 (10,88m2), Ch.3 (10,56m2), Ch.4 (11,59m2), Sdb (4,26m2), Dressing (7,83m2), wc (étage:2,17m2), Dégagement (8,15m2). Terrasse (16,87m2), Jardin (22,85m2)
En option double box (50 000€). Programme bénéficiant du dispositif fiscal de la Loi Pinel.
Livraison début 2025.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 610 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BORRINI, Tél. : 0652957691, E-mail : alain.borrini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 753 603 729