Je vous propose cet appartement cosy situé à Saint-Laurent-Blangy, à seulement deux pas d'un magnifique parc. Niché dans une petite copropriété de 6 logements, cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Caractéristiques principales : Surface : 60 m² (hors mezzanine) Pièces : 3 (1 chambre, 1 séjour, 1 mezzanine) Cuisine : Fonctionnelle et équipée Salle de bain : avec baignoire WC : Séparé Mezzanine : Idéale comme chambre d'appoint ou espace de rangement Garage : Inclus Copropriété : Syndic : Bénévole, charges faibles à 50€/mois Sécurité : Copropriété sécurisée Environnement : Espaces verts entretenus Points forts : Localisation : Proximité immédiate du parc, idéal pour les promenades et les activités en plein air Copropriété : Faibles charges grâce à la gestion bénévole Espaces verts : Environnement calme et verdoyant Aucun travaux à prévoir : Appartement et copropriété en excellent état Cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Votre projet, ma priorité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : 0658404604, E-mail : christophe.brassart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385

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