Appartement à vendre à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS de 60m²355 000 €

Situé dans le secteur de Cervonnex à Saint-Julien-en-Genevois (74160), ce T3 bénéficie d'un environnement paisible entre la campagne et la ville. Les douanes de Bardonnex et de Perly sont à 5mn en voiture. L'accès aux écoles, lycées, collèges et crèches à proximité en font un lieu idéal pour les familles.

À l'extérieur, cet appartement en Rez de jardin de 60m² propose une exposition idéale au sud et à l'ouest ainsi qu'un agréable jardin arboré de 100m2. La terrasse abritée de 10m2 est idéale en toutes saisons. Un garage ainsi qu'une place de parking extérieure sont également inclus. Construit en 2012, ce bien présente des finitions modernes et une allure élégante qui s'intègre parfaitement à son environnement.

À l'intérieur, ce T3 de 60m2 au rez-de-chaussée se compose:

- D'une cuisine ouverte sur le séjour
- De deux chambres lumineuses
- D'une salle d'eau avec WC.

Les pièces offrent un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple. L'agencement intérieur, l'espace extérieur combinés à la localisation font de cet appartement une opportunité attrayante.

Avec un bon rafraichissement, il vous donnera pleinement satisfaction

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1504 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain HUYTS, Tél. : 0615410085, E-mail : sylvain.huyts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 450 361 696