Appartement à vendre à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS de 212m²950 000 €
Réf 1299538
Aperçu de cet appartement à vendre de 7 pièces et 212 m²
Appartement
212m²
4
7
5
3
3
2
Gaz collectif
2000
Le point fort de cet appartement![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
Bien rare à la vente aux Cyclades 4. Duplex de 203m2 dernier étage, vue panoramique, terrasse de 30m2, cheminée, proximité directe douane
Description de cet appartement à vendre de 7 pièces et 212 m²
St Julien Cyclades 4 T7
À Saint-Julien-en-Genevois, aux Cyclades 4, à 3mn à pied du futur tram, des écoles et des commerces, dans une résidence avec piscine et gardien, beau duplex de 211m2 Carrez.
Cet appartement, unique à la vente, est situé au dernier étage de la résidence et propose une vue à 360°
Il se compose au rez:
- d'un vaste living équipé d'une cheminée avec cuisine américaine de 80m2 avec cellier et buanderie attenants
- d'un bureau qui peut être aménagé en chambre ou en salle d'eau
- d'une grande entrée avec placard
- d'un WC
- d'une belle terrasse exposée Sud
À l'étage:
- de cinq chambres climatisées dont une avec salle de bain, WC et dressing
- d'une salle d'eau avec WC
Un garage double vient compléter cet ensemble
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 950 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain HUYTS, Tél. : 0615410085, E-mail : sylvain.huyts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 450 361 696
Cet appartement, unique à la vente, est situé au dernier étage de la résidence et propose une vue à 360°
Il se compose au rez:
- d'un vaste living équipé d'une cheminée avec cuisine américaine de 80m2 avec cellier et buanderie attenants
- d'un bureau qui peut être aménagé en chambre ou en salle d'eau
- d'une grande entrée avec placard
- d'un WC
- d'une belle terrasse exposée Sud
À l'étage:
- de cinq chambres climatisées dont une avec salle de bain, WC et dressing
- d'une salle d'eau avec WC
Un garage double vient compléter cet ensemble
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 950 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain HUYTS, Tél. : 0615410085, E-mail : sylvain.huyts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 450 361 696
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1560€ / an
Maximum : 2180€ / an
Charges estimées : 7 800 € / an
Ce bien vous est proposé par
![Sylvain Huyts – Saint-Julien-En-Genevois – 74160 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_24697.jpeg)
Sylvain Huyts
Saint-Julien-En-Genevois (74160)
15 biens en portefeuille
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