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Appartement à vendre à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE de 81m²389 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 81 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
81m²
Étage :
2/5
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
2001

Le point fort de cet appartementthumbsup

Aucun travaux , excellent DPE, faible consommation énergétique, résidence sécurisée, proximité des commodités essentielles, 10 ' du RER A.


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 81 m²

Appartement T4 en excellent état

Situé à Saint-Germain-en-Laye, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Proche du tramway ligne 13, à seulement 15 minutes en RER A, et entouré de commerces, il offre un cadre de vie pratique et dynamique. La résidence, récemment ravalée, est construite en 2001, assurant confort et modernité.

À l'extérieur, l'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol, un véritable atout dans cette zone résidentielle. Deux balcons offrent des espaces extérieurs agréables, parfait pour se détendre ou prendre l'air en toute tranquillité. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale.

Au sein de l'appartement de 81 m², vous trouverez une entrée avec placard, un séjour spacieux, une cuisine équipée fermée, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains, des toilettes séparées avec lave-mains, et un dégagement. L'intérieur lumineux et fonctionnel ravira les acheteurs en quête d'espace et de confort. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement calme et pratique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2124 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Farah MEDJATI, Tél. : 06 03 15 33 94, E-mail : farah.medjati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 845 224 633

Situé à Saint-Germain-en-Laye, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Proche du tramway ligne 13, à seulement 15 minutes en RER A, et entouré de commerces, il offre un cadre de vie pratique et dynamique. La résidence, récemment ravalée, est construite en 2001, assurant confort et modernité.

À l'extérieur, l'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol, un véritable atout dans cette zone résidentielle. Deux balcons offrent des espaces extérieurs agréables, parfait pour se détendre ou prendre l'air en toute tranquillité. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale.

Au sein de l'appartement de 81 m², vous trouverez une entrée avec placard, un séjour spacieux, une cuisine équipée fermée, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains, des toilettes séparées avec lave-mains, et un dégagement. L'intérieur lumineux et fonctionnel ravira les acheteurs en quête d'espace et de confort. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement calme et pratique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2124 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Farah MEDJATI, Tél. : 06 03 15 33 94, E-mail : farah.medjati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 845 224 633

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
108kWh/m².an19*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 760€ / an
Maximum : 1090€ / an

Charges estimées : 2 124 € / an

Ce bien vous est proposé par

Farah Medjati – Saint-Germain-En-Laye – 78100 – Conseiller SAFTI

Farah Medjati

Saint-Germain-En-Laye (78100)

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