Appartement à vendre à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE de 32m²149 000 €
Réf 1331887
Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 32 m²
Appartement
32m²
3/8
1
1
1
1
Électrique individuel
1965
Le point fort de cet appartement
Proche de la plage, vue agréable, gardienne dans l'immeuble, ascenseur
Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 32 m²
Charmant studio avec garage à 300m de la plage - Vue mer
Situé à Saint-Georges-de-Didonne (17110), cet appartement offre un cadre idéal pour profiter des vacances au bord de la mer. Proche de la plage et offrant une vue magnifique sur les environs, l'appartement se trouve au 3e étage avec ascenseur. Une place de parking ainsi qu'un grand garage avec mezzanine sont inclus, permettant un espace de rangement pour les équipements de plage. Ce pied-à-terre propose un accès facile à la plage à seulement 300m à pied.
À l'intérieur, ce studio traversant de 32m² situé au 3e étage avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la plage de Saint-Georges-de-Didonne et celle de Royan. Il se compose de 2 pièces : une cuisine, une salle de bains avec WC, un séjour avec loggia. Idéal pour profiter de la plage, il constitue un investissement attractif pour les amateurs de résidence secondaire à la mer.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690
À l'intérieur, ce studio traversant de 32m² situé au 3e étage avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la plage de Saint-Georges-de-Didonne et celle de Royan. Il se compose de 2 pièces : une cuisine, une salle de bains avec WC, un séjour avec loggia. Idéal pour profiter de la plage, il constitue un investissement attractif pour les amateurs de résidence secondaire à la mer.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 690€ / an
Maximum : 970€ / an
Charges estimées : 1 008 € / an
Ce bien vous est proposé par
Denise Prigent
Meschers-Sur-Gironde (17132)
25 biens en portefeuille
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