Appartement à vendre à SAINT-ETIENNE de 84m²129 000 €

Sur le bas du cours Fauriel, un quartier prisé et agréable, proche du centre et des transports, je vous propose à la vente ce magnifique T4 de 84 m2. Il est situé au 4ème étage d' un très bel immeuble Haussmannien et classé, dont la façade est remarquable.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation qui lui confère beaucoup de charme avec ses anciens parquets et cheminées , tout en lui assurant également un confort moderne: chaudière à condensation, fenêtres double-vitrage avec isolation renforcée, réseau électrique refait à neuf, cuisine entièrement équipée et salle de bains moderne...
Une entrée lumineuse et ouverte dessert une grande et agréable pièce de vie de 45 m2, comprenant une cuisine moderne et fonctionnelle, un beau salon , ainsi qu'un espace bureau. Les deux chambres de 11 et 16 m2, très lumineuses, profitent d'un balcon filant offrant une vue dégagée. Pour votre confort et l'aspect pratique, une buanderie accueille rangements et lave-linge. L'appartement dispose également d'une cave et un grenier.
La copropriété est très bien entretenue et est à jour de travaux. La taxe foncière est de 1067 euros.
Contact de préférence par téléphone. Visite possible le weekend.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181