Situé à Saint-Erblon (35230), cet appartement T3 de 63 m² offre un cadre de vie idéal à ses habitants. À proximité du parc de l'Isle, cette résidence moderne allie esthétique contemporaine et fonctionnalité. La ville de Saint-Erblon se distingue par ses espaces verts préservés, ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale, offrant ainsi un cadre de vie paisible. De plus, sa bonne accessibilité aux transports, commerces, écoles et services de santé en font un lieu attractif pour les familles. L'appartement bénéficie d'une terrasse offrant une vue dégagée sur l'horizon, ainsi que d'une place de parking pour un confort optimal. Avec des menuiseries en double vitrage et une baie vitrée. L'intérieur de ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, idéales pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace spacieux de vie. La résidence propose des logements lumineux et agencés avec soin, offrant une alliance parfaite entre confort et engagement écologique. Profitez d'un balcon pour admirer la vue et savourez la tranquillité de vivre dans un lieu aussi bien pensé que dynamique. Programme propose plusieurs T3 et avec des prix allant de 230000 € FAI à 258000 € FAI. D'autres programmes sont disponibles à L'HUISSERIE, BAIN DE BRETAGNE, GUIDEL, PONT L'ABBE, HENNEBONT & VANNES. N'hésitez pas à vous renseigner. Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781

Situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230), ce charmant appartement d'environ 50m² offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville se distingue par son dynamisme et sa qualité de vie, avec ses commerces de proximité, ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Proche des écoles et des transports en commun, elle séduit les actifs en quête de confort et de praticité au quotidien. Construit en 2002, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau et de W.C. Son avantage réside dans son accès direct à un jardin exposé au sud, offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir. Un lieu idéal pour profiter du calme et de la verdure en plein cœur de Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Une place de parking privative complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 736 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : 0617380598, E-mail : annelaure.miseriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 776 684

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